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确定合适的抵押期限1。 评估房屋价值1。房产评估,一般会线下下户。还款及解除抵押1。尽早了解政策和法规1。准备所需材料,如身份证、户口本、结婚/离婚证、产证、征信、营业执照/工作证明、经营工作材料证明、购销合同等。尽早了解政策和法规1。 提交申请材料,确保提供的材料真实有效,并按照金融机构要求进行整理和复印1。当户出具有效证件并交付当物。